Nieuwe hypotheek?

Wachten, wachten....

Maar toch druk bezig. De plannen zijn ingediend en we moeten wachten op het oordeel van de gemeente. Ondertussen zijn we wel aan het kijken of we toch een andere hypotheek moeten, want de huidige bank wil geen geld vrijmaken voor de aankoop van de grond voordat de vergunning oke is. Schijnbaar wil de ING dat wel, maar dan moeten we dus een andere hypotheek aanvragen. Dit betekend dat we geen NHG kunnen krijgen (de grens is op 1 juli van 290.000 naar 265.000 gegaan) en dus een hogere rente. Bijkomend probleem is dat de huidige hypotheek tot 18 augustus geldig is en maximaal 2 maanden te verlengen is (kost 1500 euro). Dus de laatste datum dat de vergunning goedgekeurd moet zijn is 18 oktober, maar de verkoper wil perse dat de akte passeert op of voor 1 oktober. Als de gemeente er echt 8 weken over doet, is de vergunning pas op 26 september goedgekeurd. Dus dat is heel krap en de datum van de ontbindende voorwaarden is dan al lang verlopen, dus als we dan geen vergunning hebben (en dus geen hypotheek), kunnen we 300 euro per dag boete betalen. Volgens de regeltjes mag de gemeente een extra 6 weken nemen, dus dan moeten we heel, heel veel boete betalen.

De gemeente kan niet zeggen hoe lang ze er over doen op dit moment, want nog niet alle stukken zijn binnen, met name de EPC berekening. Die berekening kan pas gemaakt worden als Finnhouse weer terug van vakantie is, 18 augustus. Maar we moeten voor 18 augustus beslissen of we met de huidige hypotheek verder willen, of dat we een nieuwe hypotheek willen ivm verlengkosten van de huidige hypotheek. Wat een problemen....